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1Projekt

KURZBAUBESCHRIEB

Bevorzugte Wohnlage

Die drei Mehrfamilienhäuser bieten insgesamt 38 Wohnungen (2.5- bis 4.5-Zimmer) an bevorzugter Wohnlage. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und bieten einen guten Mix aus Wohnkomfort, Platz und guter Lage.

 

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  • Beton rsp. Backsteinwände 17.5cm mit 18cm Steinwolle Aussenisolation, Netzeinbettung und Mineralischer Abrieb
    2mm, örtlich, Fensterbereich, Besenstrich Horizontal.
  • Metallfensterbänke einbrennlackiert, nach ganzheitlichem Farbkonzept Bauherrschaft

  • Photovoltaikanlage auf dem Flachdach
  • Warmdach, Kiesschüttung unter Photovoltaikanlage
  • Oblicht bei innenliegenden Treppenhäusern mit je einem Dachausstieg

  • Plattenbelag auf Splittkies oder auf Stelzen
  • Metallgeländer mit Glasfüllung
  • LED-Deckenlampe

  • Kunststoff Fenster, innen weiss, aussen foliert nach ganzheitlichem Farbkonzept Bauherrschaft, 3-fach
    Isolierverglasung mit Drehkippflügel pro Raum und Fenstertüren
  • Fenstertüren mit Zuziehgriff aussen

  • Wohnungstüren mit Dreipunkteverriegelung, Sicherheitsschild und Spion

  • Elektrische Rafflamellen
  • Balkone mit Markise manuell bedient

  • Separate Elektrozähler für Wohnungen und allgemeine Räume
  • Lampenanschlüsse und Steckdosen
  • Gegensprechanlage
  • Radio/TV-, Internet-, Telefon-Verteilung über Multimedia-Installation
  • Anschlüsse in Wohnen/Essen, Elternzimmer
  • Beleuchtung der allgemeinen Räume mit LED-Wand-/Deckenleuchten

  • Personenlift, behindertengerecht für mindestens sechs Personen

  • Zu allen berechtigen Räumen Zugang mit demselben Schlüssel

  • Wärmeversorgung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe
  • Wassererwärmung kombiniert
  • Separate Wärmezählung je Wohnung
  • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • Wärmeverteilung mit Bodenheizung in allen Wohngeschossen
  • Jedes Gebäude wird autonom betrieben

  • Wohnungen mit Abluft der gefangenen Räume mit Einzelventilator
  • Keller und Technikräume werden mechanisch be- und entlüftet
  • mechanische Lüftung der Tiefgarage

  • Sanitärapparate aus Keramik
  • Armaturen und Garnituren verchromt
  • Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung
  • Waschtische Keramik mit Einlochmischer, Möbelunterbau
  • Wandklosett, Deckel mit Absenkautomatik und Papierhalter
  • Dusche mit Glastrennwand (barrierefrei), Gleit- und Badetuchstange
  • Badewanne
  • Spiegelschrankanschluss und Einbauspots LED je manuell
  • Einbauspots manuell geschalten Sanitärapparate aus Keramik
  • Armaturen und Garnituren verchromt
  • Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung
  • Waschtische Keramik mit Einlochmischer, Möbelunterbau
  • Wandklosett, Deckel mit Absenkautomatik und Papierhalter
  • Dusche mit Glastrennwand (barrierefrei), Gleit- und Badetuchstange
  • Badewanne
  • Spiegelschrankanschluss und Einbauspots LED je manuell
  • Einbauspots manuell geschalten

  • Waschmaschine und Tumbler

  • Moderne Küchengeräte
  • Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank
  • Backofen
  • Dampfabzug (Umluft)
  • Fronten kunstharz, Arbeitsfläche Kunststein mit Mineralquartz Rückwand
  • Edelstahlbecken
  • Spülmischer verchromt mit Zugauslauf
  • Abfalltrennsystem
  • LED-Unterbauspots und -Deckenbeleuchtung

  • Nasszellen: keramische Bodenbeläge
  • Parkett in Wohn- und Schlafzimmer
  • Balkon, Terrassen: Keramikplatten auf Splitt oder Stelzlager verlegt

  • Nasszellen keramische Wandplatten
  • Abrieb mit 1.5mm

  • In der ganzen Wohnung Weissputzdecken nicht Streiflichtfrei

  • Garderobenschränke

  • Allgemein mit LED-Balkenbeleuchtung, sektorenweise gesteuert mit Bewegungsmeldern
  • pro Wohnung ein Kellerabteil mit Steckdose im Untergeschoss

  • Alle Wohnungen sind mit Lift ab der Garage erschlossen
  • Beleuchtung mit LED-Balken-Beleuchtung, gesteuert mit Bewegungsmeldern
  • Veloabstellflächen, Abstellflächen für Motorräder
  • Trassee zur Erschliessung von Elektrofahrzeugen ab Hauptverteilung als Option, E-Auto-Ladestationen sind keine montiert, können gegen Aufpreis montiert werden.

  • Briefkastenanlagen
  • Entsorgung: Unterflurcontainer/Grüncontainer
  • Arealbeleuchtung
  • Besucherparkplatz und IV-Besucherparkplatz
  • Kinderspielplatz

Juchstrasse 45
9548 Matzingen

Links:

Vermarktung:

ALPA AG

Hauptstrasse 101 9052 Niederteufen

071 556 99 88
m.franin@alpa-ag.ch
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